環球房地產

房地產法的實踐涉及一系列多種多樣且通常高度複雜的活動,這些活動集中在銷售和收購、所有權、土地使用、環境、開發、租賃、融資、合資企業、重組和清算以及訴訟等方面。 在當今環境下,提供全方位服務的房地產律師事務所應能夠提供以下領域的專業知識:

銷售和收購——買賣雙方在各種房地產的收購和處置中的代表,包括辦公樓、零售中心、酒店、工業物業、住宅物業和裝配式住宅社區。

 

租賃——辦公室、零售和工業租賃以及長期地面租賃的談判和準備。

 

土地使用和環境 - 土地使用權利、盡職調查、棕地開發以及遵守環境法和聯邦和州瀕危物種法案。

 

金融——在房地產擔保貸款發放、貸款銷售和購買以及其他債務安排中代表貸款人和借款人,包括永久性融資、建設貸款、過橋貸款、管道貸款、夾層貸款、共同增值貸款和不良貸款組合.

 

合資企業——很大一部分房地產交易涉及資金來源和開發商之間的合資企業。因此,房地產公司必須能夠構建和談判合夥協議、有限責任公司運營協議、股東協議和其他形式的合資安排,並就交易的稅務方面提供建議。

 

 

訴訟——房地產領域的訴訟涉及房地產所有者、買方、賣方、出租人、經紀人、貸方和開發商在合同糾紛、機械留置權和施工糾紛、徵用權訴訟、產權糾紛、貸款服務和止贖問題和破產。